DUFAY MORENO Virginie : A vendre maison 3 pièce(s) à Roquebrune sur argens 52m² 311 400€ - Achat / Vente | DUFAY MORENO Virginie OptimHome ROQUEBRUNE SUR ARGENS Maisons A vendre Maisons roquebrune sur argens , Maisons A vendre Maisons frejus , Maisons A vendre Maisons le muy , Maisons A vendre Maisons saint aygulf , Maisons A vendre Maisons puget sur argens Vous méritez l'exclusivité ! Maison atypique de 52 m2 avec beaucoup de charme sur un terrain de 310 m2 avec une piscine de 48 m2 sécurisée par un volet roulant, une terrasse de 52 m2. Elle offre 2 chambres , salle d'eau récente et moderne, une pièce à vivre 24 m2 avec cuisine ouverte ET de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison qui a été entièrement rénovée ,toiture, plomberie, électricité clim neuves, emprise au sol de de 0.30 pour agrandir la pièce à vivre ou créer des chambres, très belle cave de 12 m2 +1 garage de 15 m2 Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison .située à proximité de toutes les commodités 5 minutes à pieds , à 25 mn de Fréjus , à 7 kms des échangeurs autoroutier. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (240) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Virginie DUFAY MORENO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822287413 Greffe de FREJUS) 06 64 73 13 05 http://www.dufaymoreno.optimhome.com (réf. 830032727220 / 413181 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison

Maison atypique de 52 m2 avec beaucoup de charme sur un terrain de 310 m2 avec une piscine de 48 m2 sécurisée par un volet roulant, une terrasse de 52 m2.

Elle offre 2 chambres , salle d'eau récente et moderne, une pièce à vivre 24 m2 avec cuisine ouverte ET de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison qui a été entièrement rénovée ,toiture, plomberie, électricité clim neuves, emprise au sol de de 0.30 pour agrandir la pièce à vivre ou créer des chambres, très belle cave de 12 m2 +1 garage de 15 m2 Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison .située à proximité de toutes les commodités 5 minutes à pieds , à 25 mn de Fréjus , à 7 kms des échangeurs autoroutier. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (240) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Virginie DUFAY MORENO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822287413 Greffe de FREJUS) 06 64 73 13 05 http://www.dufaymoreno.optimhome.com (réf. 830032727220 / 413181 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    311400 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Quote part de charges
    240

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1968

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface séjour
    13 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
DUFAY MORENO Virginie 90 Allée Debussy - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS Agent commercial - RSAC: 82228741300014 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.