DUFAY MORENO Virginie : A vendre villa 6 pièce(s) à Roquebrune sur argens 174m² 613 600€ - Achat / Vente | DUFAY MORENO Virginie OptimHome ROQUEBRUNE SUR ARGENS Maisons A vendre Maisons roquebrune sur argens , Maisons A vendre Maisons puget sur argens , Maisons A vendre Maisons saint aygulf Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique villa provençale de 174 m2 sur un terrain arboré et plat de 1330 m2 , exposée sud, composée: Au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un espace lumineux de 32 m2 donnant sur un agréable patio, d'une cuisine provençale ouverte de 15m2 et d'un salon-séjour de 37 m2 avec cheminée, une véranda de 16 m2 donnant sur la terrasse et sur la piscine. A l'étage vous trouverez une chambre de 12 m2, une deuxième chambre mansardée avec sa salle de jeu en enfilade qui ne compte pas en surface habitable et une salle d'eau. La maison est également composée d'une chambre indépendante avec accès direct par l'extérieur, elle dispose d'une salle d'eau avec toilette, mais également équipée d'une baignoire balnéo!! Cette partie de la maison peut constituer un complément de revenu non négligeable ( maison d'hôtes, location saisonnière,......) ou un lieu d'accueil pour la famille. Le studio qui se trouve à l'étage à une superficie de 23 m2 entièrement rénové !! et dispose d'un petit balcon avec une très belle vue dégagée. La villa dispose également d'une piscine de 12m sur 5m avec douche extérieure , d'une très grande cave compartimentée en sous sol et d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Virginie DUFAY MORENO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822287413 Greffe de FREJUS) 06 64 73 13 05 http://www.dufaymoreno.optimhome.com (réf. 830035822244 / 390001 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Trés joile villa provençale à Roquebrune sur Argens +1 studio de 23 m2 !!!

Magnifique villa provençale de 174 m2 sur un terrain arboré et plat de 1330 m2 , exposée sud, composée:

Au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un espace lumineux de 32 m2 donnant sur un agréable patio, d'une cuisine provençale ouverte de 15m2 et d'un salon-séjour de 37 m2 avec cheminée, une véranda de 16 m2 donnant sur la terrasse et sur la piscine.

A l'étage vous trouverez une chambre de 12 m2, une deuxième chambre mansardée avec sa salle de jeu en enfilade qui ne compte pas en surface habitable et une salle d'eau.

La maison est également composée d'une chambre indépendante avec accès direct par l'extérieur, elle dispose d'une salle d'eau avec toilette, mais également équipée d'une baignoire balnéo!!

Cette partie de la maison peut constituer un complément de revenu non négligeable ( maison d'hôtes, location saisonnière,......) ou un lieu d'accueil pour la famille.

Le studio qui se trouve à l'étage à une superficie de 23 m2 entièrement rénové !! et dispose d'un petit balcon avec une très belle vue dégagée.

La villa dispose également d'une piscine de 12m sur 5m avec douche extérieure , d'une très grande cave compartimentée en sous sol et d'un garage.









Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Virginie DUFAY MORENO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822287413 Greffe de FREJUS) 06 64 73 13 05 http://www.dufaymoreno.optimhome.com (réf. 830035822244 / 390001 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    613600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Informations complémentaires
    très bon état

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1330 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • COS
    20

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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