DUFAY MORENO Virginie : A vendre maison 5 pièce(s) à Roquebrune sur argens 146m² 549 000€ - Achat / Vente | DUFAY MORENO Virginie OptimHome ROQUEBRUNE SUR ARGENS Maisons roquebrune sur argens , Maisons puget sur argens , Maisons saint aygulf Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison est idéalement exposée plein sud face à une zone verte classée inconstructible. Maison de 146 m2 - année 1990- avec de nombreuses possibilités d'agrandissement sur un terrain plat de 1300 m2 environ, clos, arboré et piscinable. Elle est composée d'un hall traversant et lumineux attenant à une pièce à vivre avec cheminée centrales FOCUS (Dominique Imbert créateur). Coté nuit se trouvent les 2 chambres avec penderie ainsi que la salle de bain et wc indépendant. A l'opposé, la cuisine aménagée, le cellier et un dressing. L'étage pentè est la pièce en plus pour la lecture, musique, détente etc...une chambre d'amis y est également aménagée. Le garage de 34.50 m2, peut se transformer en studio ou appartement pour plus d'indépendance... 2 voitures peuvent être abritées sous un porche de 29 m2 avec accès direct au cellier et cuisine. Ce bien est proche des commerces, des médecins et des écoles. Les échangeurs autoroute sont à: Le Muy 7 km, Puget sur Argens 5 km, Fréjus 7 km, les stations balnéaires à 15km A voir absolument!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Virginie DUFAY MORENO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822287413 Greffe de FREJUS) 06 64 73 13 05 http://www.dufaymoreno.optimhome.com (réf. 830032779080 / 376977 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison d'architecte dans quartier calme

Cette maison est idéalement exposée plein sud face à une zone verte classée inconstructible.



Maison de 146 m2 - année 1990- avec de nombreuses possibilités d'agrandissement sur un terrain plat de 1300 m2 environ, clos, arboré et piscinable.



Elle est composée d'un hall traversant et lumineux attenant à une pièce à vivre avec cheminée centrales FOCUS (Dominique Imbert créateur).



Coté nuit se trouvent les 2 chambres avec penderie ainsi que la salle de bain et wc indépendant. A l'opposé, la cuisine aménagée, le cellier et un dressing.



L'étage pentè est la pièce en plus pour la lecture, musique, détente etc...une chambre d'amis y est également aménagée.



Le garage de 34.50 m2, peut se transformer en studio ou appartement pour plus d'indépendance...



2 voitures peuvent être abritées sous un porche de 29 m2 avec accès direct au cellier et cuisine.





Ce bien est proche des commerces, des médecins et des écoles.



Les échangeurs autoroute sont à: Le Muy 7 km, Puget sur Argens 5 km, Fréjus 7 km, les stations balnéaires à 15km



A voir absolument!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Virginie DUFAY MORENO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822287413 Greffe de FREJUS) 06 64 73 13 05 http://www.dufaymoreno.optimhome.com (réf. 830032779080 / 376977 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1990

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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